Bồi thường khi bị thu hồi đất nông nghiệp - Luật Việt Tín
tư vấn pháp luật miễn phí

Bồi thường khi bị thu hồi đất nông nghiệp

Chia sẻ:

Các trường hợp bồi thường về đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của các đối tượng sử dụng đất được Luật đất đai 2013 quy định tại các Điều 77 và 78.

Đối với đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân: 

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định sau đây:

a) Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường bao gồm diện tích trong hạn mức theo quy định và diện tích đất do được nhận thừa kế;

b) Đối với diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định thì không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại;

c) Đối với diện tích đất nông nghiệp do nhận chuyển quyền sử dụng đất vượt hạn mức trước ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực thi hành (trước 01/07/2013) thì việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện theo quy định của Chính phủ.

2. Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật đất đai 2013 thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định tại Luật đất đai 2013.

boi thuong dat nong nghiep

Đối với đất nông nghiệp của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo:

1. Tổ chức kinh tế đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định của Luật đất đai 2013 thì được bồi thường về đất; mức bồi thường về đất được xác định theo thời hạn sử dụng đất còn lại.

2. Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước thu hồi đất thì không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại nếu chi phí này không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước.

3. Trường hợp đất nông nghiệp không phải là đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên của tổ chức kinh tế đã giao khoán cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật khi Nhà nước thu hồi đất thì hộ gia đình, cá nhân nhận khoán không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại.

4. Cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất mà có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định của Luật đất đai 2013 thì được bồi thường về đất theo quy định của Chính phủ.

Đánh giá bài viết

Thông tin liên quan:

CÔNG BỐ NỘI DUNG ĐĂNG KÝ THÀNH LẬP MỚI ĐỐI VỚICÔNG TY TR... Công ty luật VIỆT TÍN chúng tôi cung cấp mẫu công bố theo hướng dẫn của Chính phủ để quý khách hàng tham khảo, quý vị có vướng mắc hoặc yêu cầu hỗ trợ thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp: Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623 Email: luatvie...
nghị định số 93/2015/NĐ-CP Ngày 15 tháng 10 năm 2015 vừa qua Chính phủ đã ban hành nghị định số 93/2015/NĐ-CP về tổ chức quản lý và hoạt động của doanh nghiệp quốc phòng an ninh. Nghị định có một số nội dung quan trọng như sau: Nghị định quy định về tổ chức quản lý và hoạt động ...
NGHỊ ĐỊNH 96/2015 Chính phủ mới ban hành nghị định 96/2015/NĐ-CP Hướng dẫn một số điều của Luật Doanh Nghiệp. Nghị định 96 hướng dẫn các nội dung tại Điều 10, Điều 44, Điều 189 và Điều 208 của Luật Doanh nghiệp, cụ thể là về doanh nghiệp xã hội, con dấu của doanh nghiệp, h...
GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ DOANH NGHIỆP- CÔNG TY HỢP DANH... Công ty luật VIỆT TÍN chúng tôi cung cấp mẫu giấy biên nhận theo hướng dẫn của Chính phủ để quý khách hàng tham khảo, quý vị có vướng mắc hoặc yêu cầu hỗ trợ thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp: Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623 Email: ...
GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ DOANH NGHIỆP- CÔNG TY CỔ PHẦN... Công ty luật VIỆT TÍN chúng tôi cung cấp mẫu giấy chứng nhận theo hướng dẫn của Chính phủ để quý khách hàng tham khảo, quý vị có vướng mắc hoặc yêu cầu hỗ trợ thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp: Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623 Email:...

TƯ VẤN PHÁP LUẬT