Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng HĐ mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai - Luật Việt Tín
tư vấn pháp luật miễn phí

Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng HĐ mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

Chia sẻ:

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

1. Bên mua, bên thuê mua chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cho tổ chức, cá nhân khác khi hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng hợp đồng có quyền chuyển nhượng tiếp hợp đồng mua bán, thuê mua cho tổ chức, cá nhân khác khi hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận.

3. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thì phải chuyển nhượng hợp đồng theo từng căn nhà riêng lẻ hoặc từng căn hộ; đối với trường hợp hợp đồng mua bán, thuê mua nhiều căn nhà riêng lẻ hoặc nhiều căn hộ thì phải chuyển nhượng toàn bộ số căn nhà hoặc căn hộ trong hợp đồng đó.

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

1. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

2. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định về chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn.

3. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cuối cùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

4. Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, ngoài các giấy tờ theo quy định của pháp luật về đất đai, bên đề nghị cấp giấy chứng nhận phải nộp thêm cho cơ quan cấp giấy chứng nhận các giấy tờ sau:

a) Hợp đồng thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đã ký lần đầu với bên cho thuê mua (bản chính);

b) Văn bản chuyển nhượng hợp đồng cuối cùng đã có xác nhận của bên cho thuê mua (bản chính).

 

Đánh giá bài viết

Cảm nhận của bạn?

Thông tin liên quan:

Xử phạt hành vi ngoại tình Theo kết quả nghiên cứu của Viện Nghiên cứu Xã hội, Kinh tế và Môi trường ( iSEE) cho thấy, gia đình Việt đang đối mặt với một số vấn đề như : Xung đột, bất hòa giữa các thành viên trong gia đình ( 27,5%), ngoại tình (16%), nợ quá khả năng chi trả ( 9,9%)...
Thủ tục xin cấp lại con dấu Con dấu công ty thể hiện trách nhiệm pháp lý của doanh nghiệp trước pháp luật về các hành vi kinh tế phát sinh mà doanh nghiệp thực hiện trong quá trình hoạt động. Có thể nói, con dấu là vật không thể thiếu từ khi công ty bước vào hoạt động. Tuy nhiên, tr...
Hỏi : Xin cấp Giấy phép kinh doanh sản phẩm rượu... Tôi định mở cửa hàng kinh doanh sản phẩm rượu tại Hà Nội. Theo như tôi được biết thì rượu là thuộc hàng hóa, dịch vụ hạn chế kinh doanh. Vì thế, muốn kinh doanh rượu thì phải đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật. Luật sư có thể tư vấn cụ thể hơn...
Thủ tục đăng ký khai sinh cho con ngoài giá thú...             Đăng ký khai sinh là thủ tục bắt buộc đối với cha mẹ trong vòng 60 ngày kể từ ngày đứa trẻ được sinh ra. Đối với trường hợp đứa trẻ là con chung của vợ chồng thì điều đó là điều tất nhiên. Nhưng với trường hợp là con riêng của vợ hoặc chồng th...
Con cái có quyền lựa chọn sống cùng bố hoặc mẹ sau khi b...            Bố mẹ ly hôn là điều gây tổn thương cho trẻ nhỏ. Bởi lẽ khi đó, chúng không được hưởng trọn tình yêu thương của cả ba lẫn mẹ. Không có đứa trẻ nào lại muốn phải lựa chọn việc ở với bố hay là sống cùng mẹ cả. Đây là điều không ai muốn. Nhưng thự...

TƯ VẤN PHÁP LUẬT