Hỏi: Mua đất khu dân cư của công ty mà không ra phường xác nhận có hợp lý không? - Luật Việt Tín
tư vấn pháp luật miễn phí

Hỏi: Mua đất khu dân cư của công ty mà không ra phường xác nhận có hợp lý không?

Chia sẻ:

Tôi đang dự định mua một miếng đất của công ty A (miếng đất này theo hồ sơ là của công ty A mua từ trước rồi san lấp, sau đó được công ty A tách ra thành các thửa nhỏ rồi bán với giá khác nhau nhưng đồng sở hửu).

Cho tôi hỏi nếu mua mảnh đất thì công ty bảo là chỉ có hợp đồng chuyển nhượng giữa tôi và công ty mà không cần ra phường công chứng, như vậy có được không?

Miếng đất tôi dự định mua có diện tích khoảng 64m2, vậy sau này tôi muốn tách thửa và tách sổ hồng thì có được không?

Xin chân thành cảm ơn!

Vấn đề thứ nhất: nếu đã là công ty có tư cách pháp nhân thì không thể nào mua đất được bạn ạ, họ chỉ có thuê lại mặt bằng của nhà nước trong thời hạn nhất định mà thôi, nghĩa là trên hợp đồng với bạn sẽ có chữ gạch dưới là hợp đồng thuê đất hoặc cho thuê đất. Điều này đồng nghĩa với việc không thể ra phường công chứng được bạn ạ !

Vấn đề tiếp theo là bạn không thể làm sổ đỏ hay sổ hồng khi mà bạn chỉ thuê đất.

Vẫn còn thắc mắc ? hãy gọi ngay cho đường dây nóng của Việt Tín để được tư vấn tốt nhất !

Đánh giá bài viết

Thông tin liên quan:

Hỏi: làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền ? Xin chào anh chị luật sư Việt Tín ! tôi mua đất (40m) từ năm 1997 ở trong ngách phường láng thượng nay tôi muốn làm sổ đỏ xin hỏi hiện tại muốn làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền thuế tất cả? Để được xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho lô đất bạn ...
Hỏi: giúp em về hộ khẩu với ạ Anh chị giúp em với ah. Ba em là công nhân của một công ty đang nghỉ mất sức 8 năm nay và chờ đến ngày làm thủ tục bảo hiểm (07/2014)để nhận lương hưu, hiện tại ba em đang bị mất chứng minh thư nhân dân, ngày trước khi ba em đang làm ở công ty cầu thì ngư...
Hỏi: phải làm gì khi chủ doanh nghiệp bị chết... Anh trai tôi thành lập công ty TNHH một thành viên nhưng sau khi thành lập thì anh tôi mất. Công ty cũng chưa hoạt động gì, nếu muốn giải thể công ty tôi phải làm thủ tục gì? Hiện nay Luật doanh nghiệp năm 2005 chưa có quy định nào về trường hợp chủ sở ...
Hỏi: bác sĩ khám bệnh sai có được kiện không ạ ?... nguoi quen cua toi di kham benh o benh vien bach mai va noi la bi benh mau trang va chuyen hao chat rat nhieu nhung khi chuyen sang benh vien k2 thi noi khong phai la benh do, nhung gd ban toi mat rat nhieu tien vi chuyen hoa chat va hai suc khoe cho ban ...
Hỏi: làm thế nào để được cấp sổ đỏ ? Gia đình tôi cần bán 1 căn hộ, khi đến quận để làm thủ tục sang tên thì được biết cần phải có sổ đỏ mới được quyền chuyển nhượng, sang tên. Trước đây gia đình tôi không có sổ đỏ,vậy gia đình tôi có cần thiết phải làm sổ đỏ khi bán nhà không? nếu cần thì ...

TƯ VẤN PHÁP LUẬT