Hỏi: làm lại sổ đỏ được không khi đã cho người khác mượn thế chấp ngân hàng? - Luật Việt Tín
tư vấn pháp luật miễn phí

Hỏi: làm lại sổ đỏ được không khi đã cho người khác mượn thế chấp ngân hàng?

Chia sẻ:

Nhà tôi có một sổ đỏ của hộ gia đình. Cho người khác mượn mang thế chấp ngân hàng. Nhưng khi làm hồ sơ chỉ có chữ ký của bố mẹ và chị gái tôi. Nhưng tôi không ký. Và xã cũng không công chứng hồ sơ đó.

Sau đó người đó không giả sổ đỏ (hiểu là không trả sổ đỏ ) và không hiểu sao Ngân hàng vẫn cho người đó vay với thế chấp là sổ đỏ của tôi. Không biết ngân hàng đó là sai hay đúng, nhà tôi đã đòi người đó nhưng không được.

Nay người đó phá sản và ngân hàng muốn thu hồi đất nhưng tôi không cho phép. Sau đó không thấy gì nữa nhưng không giả lại sổ đỏ cho nhà tôi. Cho tôi hỏi giờ nhà tôi có thể làm lại sổ đỏ không? Xin cảm ơn Luật sư!

Theo quy định thì ai đứng tên trên sổ đỏ thì người đó mới được thế chấp cho ngân hàng, trừ khi người này ủy quyền cho người khác, đồng ý cho người khác thế chấp sổ đỏ của mình,…

Bạn nên xem lại người đứng yên để xem việc bạn không ký có ảnh hưởng gì không, nếu bạn không có tên trong sổ thì bạn không ký vẫn thế chấp được.

Quan hệ giữa người chủ sổ đỏ và người vay tiền hiện nay là quan hệ bảo lãnh, khi người vay không trả được nợ thì người bảo lãnh trả thay, sau đó lấy tiền lại từ người được bảo lãnh. Ngân hàng làm như vậy là đúng (theo thông tin của câu hỏi).

Đánh giá bài viết

Thông tin liên quan:

Hỏi: làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền ? Xin chào anh chị luật sư Việt Tín ! tôi mua đất (40m) từ năm 1997 ở trong ngách phường láng thượng nay tôi muốn làm sổ đỏ xin hỏi hiện tại muốn làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền thuế tất cả? Để được xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho lô đất bạn ...
Hỏi: giúp em về hộ khẩu với ạ Anh chị giúp em với ah. Ba em là công nhân của một công ty đang nghỉ mất sức 8 năm nay và chờ đến ngày làm thủ tục bảo hiểm (07/2014)để nhận lương hưu, hiện tại ba em đang bị mất chứng minh thư nhân dân, ngày trước khi ba em đang làm ở công ty cầu thì ngư...
Hỏi: phải làm gì khi chủ doanh nghiệp bị chết... Anh trai tôi thành lập công ty TNHH một thành viên nhưng sau khi thành lập thì anh tôi mất. Công ty cũng chưa hoạt động gì, nếu muốn giải thể công ty tôi phải làm thủ tục gì? Hiện nay Luật doanh nghiệp năm 2005 chưa có quy định nào về trường hợp chủ sở ...
Hỏi: bác sĩ khám bệnh sai có được kiện không ạ ?... nguoi quen cua toi di kham benh o benh vien bach mai va noi la bi benh mau trang va chuyen hao chat rat nhieu nhung khi chuyen sang benh vien k2 thi noi khong phai la benh do, nhung gd ban toi mat rat nhieu tien vi chuyen hoa chat va hai suc khoe cho ban ...
Hỏi: làm thế nào để được cấp sổ đỏ ? Gia đình tôi cần bán 1 căn hộ, khi đến quận để làm thủ tục sang tên thì được biết cần phải có sổ đỏ mới được quyền chuyển nhượng, sang tên. Trước đây gia đình tôi không có sổ đỏ,vậy gia đình tôi có cần thiết phải làm sổ đỏ khi bán nhà không? nếu cần thì ...

TƯ VẤN PHÁP LUẬT