Mong anh chị luật sư bên Việt Tín hướng dẫn các thông tin về chuyển đổi mục đích sử dụng đất ạ !
Em xin cảm ơn các luật sư và ban tư vấn !
Đối với trường hợp trên GCN ghi mục đích sử dụng là đất vườn thì sau khi tách thửa, mục đích sử dụng vẫn là đất vườn.
Do đó, việc bạn xây dựng nhà ở là không đúng so với mục đích sử dụng. Để có thể xây nhà, bạn phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.
Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất như sau:
1. Hồ sơ xin chuyển đổi quyền sử dụng đất gồm:
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (làm theo mẫu);
- Phương án sản xuất, kinh doanh (nếu chuyển mục đích sử dụng đất sang làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp);
- Nếu xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà để ở hoặc để bán thì phải thực hiện theo quy định của Pháp Luật về nhà ở, pháp luật xây dựng, luật kinh doanh bất động sản;
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);
- Bản sao hộ khẩu thường trú và chứng minh nhân dân của người xin chuyển mục đích sử dụng đất;
- Bản và cam kết theo quy định về điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất:
- Hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất được lập thành 02 bộ;
- Nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện, thị xã (nơi có đất).
Nếu có bất kì vướng mắc nào trong quá trình làm việc, bạn có thể đến vp chúng tôi để được tư vấn cụ thể và hỗ trợ kịp thời nhất .