Chào luật sư : Tôi đang nhờ một Doanh nghiệp vay vốn là 700tr ,tôi có gửi vào ngân hàng sổ đỏ mang tên tôi .
xin hỏi luật sư những bước như nào để tôi đảm bảo tài sản của mình cho những trường hợp như công ty phá sản thì tôi có thể trả tiền lại cho ngân hàng và rút tài sản lại không ?
làm sao để doanh nghiệp không mượn được tài sản của tôi để huy động vốn của ngân hàng ?
Thứ nhất khi bạn nhờ doanh nghiệp vay vốn giúp bạn, ( dùng hạn mức vay của doanh nghiệp) bạn sẽ phải ủy quyền cho doanh nghiệp vay và dùng tài sản của bạn để thế chấp – do chưa biết hợp đồng ủy quyền của bạn cho doang nghiệp có rộng hay không – Phạm vi ủy quyền là vay một lần hay vay nhiều lần!
Nếu GCN quyền sử dụng đất ấy chỉ đảm bảo cho khoản vay của riêng bạn, không đảm bảo cho các khoản vay khác của doanh nghiệp thì bạn có thể trả tiền ngân hàng và rút tài sản thế chấp ra.
Nếu tai sản của bạn bị dn dùng để đảm bảo khoản vay khác của DN ngoài khoản vay của bạn thì bạn khó có thể trả tiền để lấy lại tàn sản đảm bảo của bạn.
Để doanh nghiệp không mượn được tài sản của bạn để huy động vốn của ngân hàng, bạn cần làm hợp đồng ủy quyền khống chế số tiền vay, số lần vay…..
Trân trọng !