Hỏi: thủ tục sang tên sổ đỏ cho con nuôi ? - Luật Việt Tín
tư vấn pháp luật miễn phí

Hỏi: thủ tục sang tên sổ đỏ cho con nuôi ?

Chia sẻ:

Tôi là con nuôi, nay bố mẹ nuôi muốn sang tên sổ đỏ nhà đất cho tôi, tôi muốn biết thủ tục như thế nào và tôi có được miễn thuế không?
Xin cảm ơn các luật sư !

Việc bố mẹ nuôi bạn muốn tặng cho nhà đất cho bạn thì bạn liên hệ trực tiếp tới các Phòng công chứng trên địa bàn thành phố Hà Nội để làm thủ tục tặng cho nhà đất.

Khi tới yêu cầu làm thủ tục bố mẹ nuôi bạn phải mang những giấy tờ sau: Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn; hộ khẩu; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; chứng minh nhân dân của bên nhân tặng cho và bên tặng cho; giấy tờ để chứng minh quan hệ con nuôi – bố mẹ nuôi.

Sau khi công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất, bạn liên hệ Văn phòng đăng ký Nhà và đất quận Hoàng Mai để tiến hành thủ tục sang tên nhà đất. Hồ sơ sang tên nhà đất gồm:

  1. 02 hợp đồng tặng cho nhà đất;
  2. chứng minh nhân dân, hộ khẩu các bên;
  3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (02 bản có chứng thực);
  4. giấy tờ chứng minh quan hệ cha mẹ nuôi với con nuôi.

Tại Điều 4, Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 8/9/2008 Quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân thì: “Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau” là thu nhập được miễn thuế. Như vậy, theo quy định nêu trên thì khi tiến hành thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất từ bố mẹ nuôi bạn sang cho bạn sẽ được miễn thuế.

Chúc bạn thành công !

Đánh giá bài viết

Thông tin liên quan:

Hỏi: làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền ? Xin chào anh chị luật sư Việt Tín ! tôi mua đất (40m) từ năm 1997 ở trong ngách phường láng thượng nay tôi muốn làm sổ đỏ xin hỏi hiện tại muốn làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền thuế tất cả? Để được xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho lô đất bạn ...
Hỏi: giúp em về hộ khẩu với ạ Anh chị giúp em với ah. Ba em là công nhân của một công ty đang nghỉ mất sức 8 năm nay và chờ đến ngày làm thủ tục bảo hiểm (07/2014)để nhận lương hưu, hiện tại ba em đang bị mất chứng minh thư nhân dân, ngày trước khi ba em đang làm ở công ty cầu thì ngư...
Hỏi: phải làm gì khi chủ doanh nghiệp bị chết... Anh trai tôi thành lập công ty TNHH một thành viên nhưng sau khi thành lập thì anh tôi mất. Công ty cũng chưa hoạt động gì, nếu muốn giải thể công ty tôi phải làm thủ tục gì? Hiện nay Luật doanh nghiệp năm 2005 chưa có quy định nào về trường hợp chủ sở ...
Hỏi: bác sĩ khám bệnh sai có được kiện không ạ ?... nguoi quen cua toi di kham benh o benh vien bach mai va noi la bi benh mau trang va chuyen hao chat rat nhieu nhung khi chuyen sang benh vien k2 thi noi khong phai la benh do, nhung gd ban toi mat rat nhieu tien vi chuyen hoa chat va hai suc khoe cho ban ...
Hỏi: làm thế nào để được cấp sổ đỏ ? Gia đình tôi cần bán 1 căn hộ, khi đến quận để làm thủ tục sang tên thì được biết cần phải có sổ đỏ mới được quyền chuyển nhượng, sang tên. Trước đây gia đình tôi không có sổ đỏ,vậy gia đình tôi có cần thiết phải làm sổ đỏ khi bán nhà không? nếu cần thì ...

TƯ VẤN PHÁP LUẬT