Thủ tục làm sổ đỏ nhà chung cư - Luật Việt Tín
tư vấn pháp luật miễn phí

Thủ tục làm sổ đỏ nhà chung cư

Chia sẻ:

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Xin giấy quyền sử dụng đất

Xin giấy quyền sử dụng đất

Nhưng trên thực tế thì họ để thời gian kéo dài, có tính ỷ lại cho bên mua, vì vậy bên mua cần biết thủ tục xin cấp sổ đỏ để đảm bảo cho những mục đích của mình.

Điều kiện xin cấp sổ đỏ

  • Phải thanh toán đầy đủ tiền ghi trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung với nhà đầu tư (thanh toán hợp đồng mua bán với nhà đầu tư);
  • Đề nghị nhà đầu tư cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư;
  • Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với nhà đầu tư.

Hồ sơ xin cấp

1 : Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư (sổ đỏ) gồm có:

  • 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tai cơ quan địa chính);
  • 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tai cơ quan thuế);
  • 02 bản chứng thực chứng minh thư, hộ khẩu của người đề nghị cấy giấy (bao gồm những người đứng tên trong Hợp đồng mua bán);
  • 02 tờ khai Lệ phí trước bạ, 03 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai hoặc người được uỷ quyền).

2. Toàn bộ hồ sơ xin đề nghị cấp giấy quyền sở hữu căn hộ chung cư nộp tại Văn phòng Đăng ký đất và nhà (cấp Huyện) nộp và làm thủ tục kê khai nộp thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan Nhà nước.
3. Nộp bổ sung để hoàn tất thủ tục xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư  gồm có:

  • 01 bản gốc, 01 bản phô tô Thông báo nộp Lệ phí trước bạ và Biên lại nộp Lệ phí trước bạ;
  • 01 bản gốc, 01 bản phô tô Thông báo nộp thuế thu nhận cá nhân và Biên lai nộp thuế thu nhập cá nhân.

4. Thời hạn là 50 ngày sau khi VP đăng ký đất và nhà nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

 

Liên hệ ngay với đường dây nóng làm sổ đỏ của Việt Tín để được tư vấn trực tiếp !

Đánh giá bài viết

Thông tin liên quan:

Thủ tục sang tên sổ đỏ Theo quy định của luật đất đai, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, cá nhân khác có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, bên nhận chuyển nhượng nộp một (01) bộ hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc...
Dịch vụ làm, xin cấp sổ đỏ Nhằm giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tiền bạc, Việt Tín cung cấp dịch vụ xin sổ đỏ cho quý khách. Việt Tín có đội ngũ tư vấn viên và luật sư đảm bảo cho bạn có trên tay sổ đỏ nhà đất một cách nhanh nhất và tiết kiệm nhất. Mẫu sổ đỏ và sổ hồng Sa...
Mẫu đơn xin giành quyền nuôi con Luật Việt Tín cung cấp mẫu đơn xin giành quyền nuôi con cho quý khách hàng tham khảo như sau. Hãy liên hệ ngay với Luật Việt Tín để được tư vấn miễn phí và được cung cấp các dịch vụ pháp lý tốt nhất theo địa chỉ : Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 6...
HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ TRƯNG BÀY GIỚI THIỆU SẢN PHẨM... Công ty luật VIỆT TÍN chúng tôi cung cấp mẫu hợp đồng dịch vụ trưng bày giới thiệu sản phẩm để quý khách hàng tham khảo, quý vị có vướng mắc hoặc yêu cầu hỗ trợ thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp: Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623 Emai...
HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ QUẢNG CÁO THƯƠNG MẠI Công ty luật VIỆT TÍN chúng tôi cung cấp mẫu hợp đồng dịch vụ quảng cáo thương mại để quý khách hàng tham khảo, quý vị có vướng mắc hoặc yêu cầu hỗ trợ thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp: Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623 Email: luatvi...

TƯ VẤN PHÁP LUẬT