Thủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp - Luật Việt Tín
tư vấn pháp luật miễn phí

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp

Chia sẻ:

            Trong thời gian gần đây, việc mua đất nông nghiệp để đầu tư vào trồng trọt, chăn nuôi đang là cơn sốt. Tuy nhiên, những vấn đề liên quan đến thủ tục mua bán, chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp hay các giấy tờ có liên quan thì không phải ai cũng nắm rõ.

            Để giúp khách hàng nắm rõ hơn về vấn đề này, Việt Tin xin cung cấp một số thông tin về thủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp như sau :

Điều kiện để người sử dụng đất được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

            Căn cứ vào Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định thì người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đáp ứng đủ các điều kiện sau :

            – Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

            – Đất không có tranh chấp.

            – Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

            – Trong thời hạn sử dụng đất.

            Như vậy, có thể thấy rằng, chủ hộ sử dụng đất nông nghiệp muốn thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác thì phải đáp ứng đủ các điều kiện như sau : Phải là người được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp. Người sử dụng đất nông nghiệp phải chứng minh được rằng không có sự tranh chấp nào về mảnh đất đó. Hơn nữa, người sử dụng đất phải chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không bị dùng làm kê biên để đảm bảo cho việc thi hành án. Và quan trọng hơn nữa, mảnh đất nông nghiệp đó phải còn thời hạn sử dụng theo đúng quy định của pháp luật.

dat nong nghiep

Hồ sơ sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp

  • Đơn xin đăng ký biến động quyền sử dụng đất nông nghiệp ( theo mẫu).
  • Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp ( bản sao có công chứng).
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( bản sao có công chứng).
  • CMND, sổ hộ khẩu của cả hai bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng ( bản sao có công chứng).
  • Tờ khai lệ phí trước bạ.
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Nếu chuyển nhượng một phần thửa đất thì phải có hồ sơ kỹ thuật thửa đất, đo đạc tách thửa phần diện tích chuyển nhượng.

Nơi nộp hồ sơ :  Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

Dịch vụ sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp

            Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp tại Luật Việt Tín, quý khách hàng sẽ được :

  • Tư vấn pháp lý sơ bộ về việc sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp.
  • Soạn thảo hồ sơ hoàn chỉnh, đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền ( nếu có yêu cầu).
  • Kiểm tra tiến độ xét duyệt hồ sơ.
  • Đại diện khách hàng nhận kết quả tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền và trao tận tay cho khách hàng.

Quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý tốt nhất, nhanh nhất, hãy liên hệ ngay với Luật Việt Tín theo địa chỉ :

Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623

Email: luatviettin@gmail.com

Rất mong được hợp tác cùng quý khách!

Thủ tục sang tên sổ đỏ đất nông nghiệp
2.67 (53.33%) 3 votes

Cảm nhận của bạn?

Thông tin liên quan:

Quy định về Giấy ủy quyền trong hồ sơ công bố mỹ phẩm... Hồ sơ công bố mỹ phẩm nếu do người không phải là đại diện theo pháp luật nộp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì phải có sự ủy quyền hợp pháp từ người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Hình thức ủy quyền phải được lập thành văn bản, gọi là Giấy...
Hàng hóa, dịch vụ chịu thuế Tiêu thụ đặc biệt... Luật thuế tiêu thụ đặc biệt 2008 quy định những hàng hóa, dịch vụ chịu thuế và không chịu thuế đối với thuế tiêu thụ đặc biệt. Đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt: 1. Hàng hóa: a) Thuốc lá điếu, xì gà và chế phẩm khác từ cây thuốc lá dùng để hút,...
Điều kiện khi kinh doanh bất động sản Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản như sau: 1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp the...
Thủ tục chuyển nhượng HĐ thuê, mua nhà Việc chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng thì phải được lập thành văn bản và phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực văn bản chuyển nhượng; việc nộp thuế; việc xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng và việc cấp giấy chứng ...
Cách phòng ngừa, ngăn chặn và khắc phục sự cố về thực ph... Luật an toàn thực phẩm 2010 quy định về việc phòng ngừa, ngăn chặn và khắc phục khi có sự cố về an toàn thực phẩm. 1. Tổ chức, cá nhân phát hiện dấu hiệu liên quan đến sự cố về an toàn thực phẩm có trách nhiệm thông báo ngay cho cơ sở khám bệnh, chữa bện...

TƯ VẤN PHÁP LUẬT