Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư - Luật Việt Tín
tư vấn pháp luật miễn phí

Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư

Chia sẻ:

Hiện nay, xu hướng mua bán nhà chung cư ngày càng tăng bởi lẽ nó phù hợp với mức thu nhập và đáp ứng được yêu cầu về nhà ở của người có nhu cầu. Tuy nhiên, thủ tục thực hiện mua – bán, sang tên sổ đỏ nhà chung cư khá phức tạp. Do đó, không phải ai cũng biết để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư đúng theo quy định của pháp luật.

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Việt Tín xin cung cấp dịch vụ tư vấn về thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư như sau :

Theo Thông tư 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 01 tháng 9 năm 2010 quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của nghị định 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ ngày 23 tháng 6 năm 2010 thì người có quyền mua nhà ở chỉ được chuyển nhượng mua nhà ở sang tên cho người khác khi đã có Hợp đồng mua bán nhà ở được ký kết với chủ đầu tư.

chung cu

          Theo đó, nếu người mua đang mua nhà ở mà chưa ký kết Hợp đồng mua bán nhà ở với chủ đầu tư thì không thể thực hiện mua bán cho người mua. Vì vậy, để thực hiện mua bán nhà chung cư đúng theo pháp luật thì người mua cần phải thực hiện việc mua bán căn hộ đối với căn hộ đã có Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

Tiếp đó, cần thực hiện các thủ tục sang tên sổ đỏ nhà chung cư như sau :

Hồ sơ sang tên sổ đỏ nhà chung cư

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền).
  • Hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (01 bản chính).
  • CMND và sổ hộ khẩu của cả bên mua và bên bán (bản sao có chứng thực).
  • Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua ký).
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký).

Trên đây là hồ sơ sang tên sổ đỏ nhà chung cư đối với chủ thể là cá nhân, hộ gia đình. Còn đối với một số trường hợp cụ thể khác, sẽ có những phát sinh thêm yêu cầu về các loại giấy tờ khác. Do đó, nếu muốn biết thêm chi tiết về trường hợp cụ thể nào, hãy liên hệ với Việt Tín để được tư vấn cụ thể và rõ ràng hơn.

Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà chung cư

Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà chung cư tại Luật Việt Tín, quý khách hàng sẽ được :

  • Tư vấn pháp lý sơ bộ về việc sang tên sổ đỏ nhà chung cư.
  • Soạn thảo hồ sơ hoàn chỉnh, đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền ( nếu có yêu cầu).
  • Kiểm tra tiến độ xét duyệt hồ sơ.
  • Đại diện khách hàng nhận kết quả tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền và trao tận tay cho khách hàng.

Quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý tốt nhất, nhanh nhất, hãy liên hệ ngay với Luật Việt Tín theo địa chỉ :

Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623

Email: luatviettin@gmail.com

Rất mong được hợp tác cùng quý khách!

Đánh giá bài viết

Cảm nhận của bạn?

Thông tin liên quan:

Hàng hóa, dịch vụ chịu thuế Tiêu thụ đặc biệt... Luật thuế tiêu thụ đặc biệt 2008 quy định những hàng hóa, dịch vụ chịu thuế và không chịu thuế đối với thuế tiêu thụ đặc biệt. Đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt: 1. Hàng hóa: a) Thuốc lá điếu, xì gà và chế phẩm khác từ cây thuốc lá dùng để hút,...
Điều kiện khi kinh doanh bất động sản Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản như sau: 1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp the...
Thủ tục chuyển nhượng HĐ thuê, mua nhà Việc chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng thì phải được lập thành văn bản và phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực văn bản chuyển nhượng; việc nộp thuế; việc xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng và việc cấp giấy chứng ...
Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng HĐ mua bán, thuê mua ... Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai 1. Bên mua, bên thuê mua chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cho tổ ch...
Quy định về Giấy ủy quyền trong hồ sơ công bố mỹ phẩm... Hồ sơ công bố mỹ phẩm nếu do người không phải là đại diện theo pháp luật nộp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì phải có sự ủy quyền hợp pháp từ người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp. Hình thức ủy quyền phải được lập thành văn bản, gọi là Giấy...

TƯ VẤN PHÁP LUẬT