Luật đất đai năm 2013, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 07 năm 2014 có nhiều quy định mới trong lĩnh vực đất đai so với Luật đất đai trước đó. Theo đó, Chính phủ ban hành Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành luật đất đai. Nghị định này quy định trình tự, thủ tục in cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) lần đầu với trường hợp người sử dụng đất là chủ sở hữu như sau:
1. Người sử dụng đất nộp một bộ hồ sơ tới UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất bao gồm:
- Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Một trong các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;
- Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất từ trước 01 tháng 07 năm 2014;
- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc giấy tờ chứng minh miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có);
2. Sau khi nhận hồ sơ, UBND xã, phường, thị trấn có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và thực hiện các công việc:
Xác nhận hiện trạng sử dụng đất so với nội dung kê khai; Nếu chưa có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì phải xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất và sự phù hợp với quy hoặc đất của địa phương.
Nếu chưa có bản đồ địa chính thì trước khi thực hiện xác nhận hiện trạng sử dụng đất, UBND cấp xã phải thông báo cho Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện trích đo địa chính thửa đất hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có)
Tiến hành niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã và khu dân cư nơi có đất.