Các hình thức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất - Luật Việt Tín
tư vấn pháp luật miễn phí

Các hình thức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Chia sẻ:

          Thu hồi đất luôn là vấn đề phức tạp và có nhiều vướng mắc mà người sử dụng đất có đất bị thu hồi không nắm bắt hiểu rõ được. Một trong những vướng mắc mà họ quan tâm là vấn đề về bồi thường và các khoản hỗ trợ cho người sử dụng đất khi bị Nhà nước thu hồi đất.

          Để giúp cho khách hàng nắm bắt được vấn đề, Việt Tín cung cấp dịch vụ và hướng dẫn về vấn đề bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Cụ thể:

Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất

          Các trường hợp mà không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất bao gồm:

  • Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất.
  • Đất được Nhà nước giao cho tổ chức thuộc trường hợp có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn
  • Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
  • Đất nhận khoán để sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

boi thuong dat

Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

          Theo quy định tại Điều 79 Luật đất đai năm 2013 thì những trường hợp sử dụng đất ở bị thu hồi sẽ được bồi thường về đất như sau :

  • Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở mà có đủ điều kiện được bồi thường thì:

–  Khi bị thu hồi đất ở mà không còn đất ở hay nhà ở nào khác thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở (trừ trường hợp không có nhu cầu bồi thường hoặc có yêu cầu bồi thường bằng tiền).

–  Khi bị thu hồi đất ở mà vẫn ở đất ở hoặc nhà ở khác thì sẽ được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất thì xem xét bồi thường bằng đất ở.

  • Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang sử dụng đất thực hiện dự án bị Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường thì sẽ được bồi thường về đất.

          Theo đó, hộ gia đình, cá nhân, tổ chức thuộc các trường hợp trên sẽ được Nhà nước bồi thường về đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.

Bồi thường về đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại khi bị Nhà nước thu hồi đất

          Tùy vào từng chủ thể sử dụng đất là ai và loại đất bị thu hồi, thời hạn sử dụng đất hay hạn mức sử dụng đất mà Nhà nước có những chính sách bồi thường khác nhau.

          Xét theo từng trường hợp cụ thể thì Nhà nước sẽ xem xét để áp dụng các quy định của pháp luật về phương thức bồi thường sao cho phù hợp.

Dịch vụ hỗ trợ khách hàng tại Việt Tín

          Khi lựa chọn và sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý tại Việt Tín, quý khách hàng sẽ được :

  • Tư vấn sơ bộ các vấn đề pháp lý về việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Soạn thảo hồ sơ, tài liệu phục vụ cho việc yêu cầu đòi bồi thường (nếu cần).
  • Kiểm tra tiến độ xét duyệt hồ sơ.
  • Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
  • Phúc đáp công văn từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Nếu có bất cứ băn khoăn nào về vấn đề này, xin vui lòng liên hệ với Luật Việt Tín, chúng tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí cho quý vị.

Hãy liên hệ ngay với Luật Việt Tín để được tư vấn miễn phí và được cung cấp các dịch vụ pháp lý tốt nhất theo địa chỉ :

Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623

Email: luatviettin@gmail.com

Rất mong được hợp tác cùng quý khách!

Đánh giá bài viết

Cảm nhận của bạn?

Thông tin liên quan:

Điều kiện khi kinh doanh bất động sản Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản như sau: 1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp the...
Thủ tục chuyển nhượng HĐ thuê, mua nhà Việc chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng thì phải được lập thành văn bản và phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực văn bản chuyển nhượng; việc nộp thuế; việc xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng và việc cấp giấy chứng ...
Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng HĐ mua bán, thuê mua ... Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai 1. Bên mua, bên thuê mua chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cho tổ ch...
Một số câu hỏi thường gặp về kinh doanh bất động sản... Hỏi: Bất động sản như thế nào thì được phép đưa vào kinh doanh? Trả lời: Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây: a) Có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn...
Hàng hóa, dịch vụ chịu thuế Tiêu thụ đặc biệt... Luật thuế tiêu thụ đặc biệt 2008 quy định những hàng hóa, dịch vụ chịu thuế và không chịu thuế đối với thuế tiêu thụ đặc biệt. Đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt: 1. Hàng hóa: a) Thuốc lá điếu, xì gà và chế phẩm khác từ cây thuốc lá dùng để hút,...

TƯ VẤN PHÁP LUẬT