Thu hồi đất luôn là vấn đề phức tạp và có nhiều vướng mắc mà người sử dụng đất có đất bị thu hồi không nắm bắt hiểu rõ được. Một trong những vướng mắc mà họ quan tâm là vấn đề về bồi thường và các khoản hỗ trợ cho người sử dụng đất khi bị Nhà nước thu hồi đất.
Để giúp cho khách hàng nắm bắt được vấn đề, Việt Tín cung cấp dịch vụ và hướng dẫn về vấn đề bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Cụ thể:
Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất
Các trường hợp mà không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất bao gồm:
- Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất.
- Đất được Nhà nước giao cho tổ chức thuộc trường hợp có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn
- Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
- Đất nhận khoán để sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.
Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
Theo quy định tại Điều 79 Luật đất đai năm 2013 thì những trường hợp sử dụng đất ở bị thu hồi sẽ được bồi thường về đất như sau :
- Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở mà có đủ điều kiện được bồi thường thì:
– Khi bị thu hồi đất ở mà không còn đất ở hay nhà ở nào khác thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở (trừ trường hợp không có nhu cầu bồi thường hoặc có yêu cầu bồi thường bằng tiền).
– Khi bị thu hồi đất ở mà vẫn ở đất ở hoặc nhà ở khác thì sẽ được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất thì xem xét bồi thường bằng đất ở.
- Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang sử dụng đất thực hiện dự án bị Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường thì sẽ được bồi thường về đất.
Theo đó, hộ gia đình, cá nhân, tổ chức thuộc các trường hợp trên sẽ được Nhà nước bồi thường về đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
Bồi thường về đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại khi bị Nhà nước thu hồi đất
Tùy vào từng chủ thể sử dụng đất là ai và loại đất bị thu hồi, thời hạn sử dụng đất hay hạn mức sử dụng đất mà Nhà nước có những chính sách bồi thường khác nhau.
Xét theo từng trường hợp cụ thể thì Nhà nước sẽ xem xét để áp dụng các quy định của pháp luật về phương thức bồi thường sao cho phù hợp.
Dịch vụ hỗ trợ khách hàng tại Việt Tín
Khi lựa chọn và sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý tại Việt Tín, quý khách hàng sẽ được :
- Tư vấn sơ bộ các vấn đề pháp lý về việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Soạn thảo hồ sơ, tài liệu phục vụ cho việc yêu cầu đòi bồi thường (nếu cần).
- Kiểm tra tiến độ xét duyệt hồ sơ.
- Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- Phúc đáp công văn từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Nếu có bất cứ băn khoăn nào về vấn đề này, xin vui lòng liên hệ với Luật Việt Tín, chúng tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí cho quý vị.
Hãy liên hệ ngay với Luật Việt Tín để được tư vấn miễn phí và được cung cấp các dịch vụ pháp lý tốt nhất theo địa chỉ :
Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623
Email: luatviettin@gmail.com
Rất mong được hợp tác cùng quý khách!