Bạn đang băn khoăn về vấn đề bồi thường khi Nhà nước áp dụng chính sách thu hồi đất? Liệu đất của bạn có thuộc diện được bồi thường hay không? Đây là câu hỏi của rất nhiều người sử dụng đất có đất bị thu hồi.
Để giải đáp thắc mắc trên, Việt Tín cung cấp cho quý khách thông tin về điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất như sau:
Căn cứ vào Điều 75 Luật Đất đai năm 2013 có quy định về điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, thì có các trường hợp sau:
- Hộ gia đình, cá nhận đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc thuộc trường hợp đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận.
- Cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng đang sử dụng đất mà không phải là đất do Nhà nước giao, cho thuê và có Giấy chứng nhận hoặc thuộc trường hợp đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận.
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có Giấy chứng nhận hoặc thuộc trường hợp đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận.
- Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, nhận thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà đã nộp tiền (trả tiền) có Giấy chứng nhận đầy đủ hoặc thuộc trường hợp đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận.
- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận.
- Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê… có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận.
Như vậy, khi thuộc trường hợp đủ điều kiện về bồi thường đất khi bị Nhà nước thu hồi đất và không thuộc trường hợp không được bồi thường thì người sử dụng đất sẽ được Nhà nước bồi thường khi thu hồi vì mục đích an ninh – quốc phòng, lợi ích kinh tế công cộng…
Dịch vụ hỗ trợ khách hàng tại Việt Tín
Khi lựa chọn và sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý tại Việt Tín, quý khách hàng sẽ được :
- Tư vấn sơ bộ các vấn đề pháp lý về điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Soạn thảo hồ sơ, tài liệu phục vụ cho việc yêu cầu đòi bồi thường (nếu quý khách có nhu cầu).
- Kiểm tra tiến độ xét duyệt hồ sơ.
- Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- Phúc đáp công văn từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Nếu có bất cứ băn khoăn nào về vấn đề này, xin vui lòng liên hệ với Luật Việt Tín, chúng tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí cho quý vị.
Hãy liên hệ ngay với Luật Việt Tín để được tư vấn miễn phí và được cung cấp các dịch vụ pháp lý tốt nhất theo địa chỉ :
Hotline: 0945 292 808 / 0978 635 623
Email: luatviettin@gmail.com
Rất mong được hợp tác cùng quý khách!