Tôi đang mua đất nhưng không biết thủ tục sang tên mình phải làm thế nào và cần những giấy tờ gì? Mà mảnh đất đó được cắt ra từ một mảnh đất khác có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thuế trước bạ tôi phải đóng là bao nhiêu? Bản thân tôi chưa có gia đình và là người nơi khác đến chưa nhập hộ khẩu tai nơi mua đất vậy khi làm thủ tục tôi co găp rắc rối gì không ?
Lập thủ tục mua bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất:
Các giấy tờ nhà đất cần thiết:
1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở: 01 bản chính và 03 bản photo công chứng.
2. Hợp đồng mua bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất: 05 bản chính.
3. CMND hộ khẩu của người mua (hoặc nhận thừa kế): 02 bản photo
4. Biên lai thuế nhà đất năm hiện tại: 01 bản photo.
5. Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, nếu giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở kh6ng có số tờ bản đồ, số thửa đất: 07 bản chính.
Nếu trường hợp nhà đất được thừa kế thì thay thế hợp đồng mua bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất bằng 04 loại giấy tờ sau:
- Đơn xin thừa kế (trong trường hợp nhà đất được thừa kế): 01 bản chính;
- Cam kết gia tộc phân chia di sản (có chứng thực): 01 bản chính;
- Chứng tử của người để lại di sản: 01 bản photo;
- Giấy khai sinh của người nhận thừa kế: 01 bản photo.
Chúc bạn thành công !